作为小区外的临街商铺，是否应缴纳物业费？

应视具体情况而定，若物业未提供服务则可不缴。依据《物业管理条例》，物业费用于公共服务，若未享受服务，理论上可免于缴费。长期不处理可能导致与物业的纠纷升级，影响经营。
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处理方式有协商、投诉、诉讼等。首先应尝试与物业协商，明确服务内容与费用；协商无果可向相关部门投诉；最后可考虑法律诉讼，根据《物业管理条例》维权。
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视情况而定。若物业未服务，可：1.与物业沟通，确认服务情况，要求减免物业费；2.若沟通无果，收集未享受服务的证据；3.向物业管理部门或协会投诉；4.必要时，向法院起诉，依据《物业管理条例》维权，避免不当损失。