3.5元/平方米的物业费是否符合法律规定？

3.5元平方米的物业费超出一般规定。根据法律依据，最高一级收费标准为1.00元平方米·月，3.5元显然超标。不及时处理可能导致业主权益受损，引发法律纠纷。
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物业费超标可协商或起诉。具体操作：1.与物业沟通，指出超标情况，要求按标准调整；2.收集证据，如收费标准、合同等；3.协商不成，向法院起诉，提交证据，请求判定物业费不合理并调整。
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物业费超标常见处理方式是协商或诉讼。应先与物业协商，要求调整至合理范围内；协商无果可提起民事诉讼，请求法院裁决。