原物业预售物业费不退，新物业该怎么处理？

新物业无权要求业主补交原物业预售的物业费，但有权要求补交管理之日后的物业费。依据《物业管理条例》等相关规定，新物业仅对管理期间的费用负责。原物业预售的物业费问题，需依据合同及法律规定处理，不及时处理可能导致费用纠纷及法律责任。
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常见处理方式为：与业主沟通补交新物业管理期间的物业费，对原物业预售物业费问题，建议通过法律途径解决。选择处理方式时，应考虑合同约定、法律法规及实际情况，确保合法合规，维护新物业与业主的权益。
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新物业处理方式：1.对于新管理期间的物业费，明确告知业主补交义务及期限。2.针对原物业预售物业费，建议业主通过法律咨询，依据《合同法》等规定，采取适当法律手段处理。3.如遇业主拒不配合，可考虑通过法律途径追讨，确保物业权益不受损害。